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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
李沛旭在《只為你停留》中，演活幽默憨厚又癡情的大隻佬水電工，對小薰所飾演的檢察官角色一見鍾情，使出「烈女怕纏郎」的撩妹絕招，還被冠上「黏黏哥」的外號，不過觀眾的看法分成兩派，一派覺得如果對方拒絕就不要再鬼打牆了，另一派則覺得對這種高學歷的女生，如果不用死纏這招，哪裡追的到手？大讚這麼深情專情的男人應該列入保育類。
現實中李沛旭笑說自己不會用「纏」招，認為一直糾纏「根本是在擾民」，或許會造成反效果，讓對方見到面就想逃，變成快閃族。而小薰則是哀怨現實中從沒就被纏過，總結自己可能太容易跟男生打成一片，就算有好感，到最後都變成哥們，苦笑自嘲：「好慘！」但如果遇到會糾纏對象使出緊盯黏人的攻勢怎麼辦？小薰自認在感情上是理智型，如果沒有機會一定會講明白，讓對方知道彼此不可能，當不成情人還可以當朋友。
▲《只為你停留》李沛旭（右）黏追小薰。（圖／三立，2017.03.21）
對這次與李沛旭合作，小薰笑說：「 沛旭哥很可愛，黏人又討喜」，也坦言該角色其實滿不好演，「演出太多會煩，過少又無趣！」認為李沛旭把角色拿捏的很到位。此外李沛旭也被封為「梗王」，排戲前都會腦力激盪一下，看看有何鮮點子，互相亂丟搞笑，但每次小薰都要故作正經強忍笑場，未來若有吻戲，兩人平常愛打鬧太熟了，超怕笑場尷尬。
▲李沛旭（右）使出纏功撩妹絕招追求小薰。（圖／三立，2017.03.21）
▲李沛旭（右）細膩又癡情的守護小薰，被封「可愛黏黏哥」。（圖／三立，2017.03.21）
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